Būsimiems arenos valdytojams numatytos griežtos sąlygos

Savivaldybės vadovai parengė pramogų ir sporto arenos bei „Girstučio“ rūmų koncesijos sutartis, kuriose koncesininkams numatytos griežtos sąlygos.

Nors surasti bendrovę, kuri statys naujuosius sporto rūmus, buvo labai svarbus uždavinys, tačiau ne mažiau svarbus – išsirinkti tinkamą rūmų operatorių.

Ieškos arenos valdytojo

Penktadienį įmūriję arenos statybų pradžios kapsulę, miesto vadovai rengiasi skelbti arenos operatoriaus konkursą. Pagal parengtas sąlygas būsimajam operatoriui bus suteikta teisė valdyti areną koncesijos būdu.

Savivaldybės administracijos direktorius Vygantas Gudėnas sakė, kad arenos valdymo koncesijos būdu sąlygos jau parengtos. Pagal jas koncesininku panorusi tapti bendrovė galės areną valdyti 25 metus.

„Mes nustatėme sąlygą, kad būsimasis koncesininkas, ateidamas valdyti areną, turi atsinešti 32 milijonus litų. Kitaip sakant, jis savo lėšomis turi pagerinti arenos įrengimo sąlygas“, – sakė V.Gudėnas.

Būsimasis koncesininkas turi įrengti restoranus, kavines, ryšio sistemą, organizuoti visus arenoje vykstančius kultūros renginius ir sporto varžybas.

Savivaldybė lengvatų neprašys

V.Gudėno teigimu, sudarant koncesijos sąlygas buvo ilgai diskutuojama, ar savivaldybė turės teisę į nemokamus renginius ar kitas lengvatines sąlygas, tačiau apsispręsta, kad ji neturės jokių privilegijų.

Koncesijos sutarties projekte griežtai apibrėžtas žemės naudojimo klausimas. Koncesininkui suteikiama galimybė savo nuožiūra naudotis tik žeme po arena ir keletu metrų aplink arenos pastatą.

Kitas sklypas šalia arenos išlieka savivaldybės nuosavybe.

Laukia stiprios kompanijos

Koncesininkui ketinama suteikti galimybę naudotis automobilių stovėjimo aikštele saloje ir „Akropolyje“ esančio garažo 1,5 tūkst. vietomis.

Savivaldybė pasilieka sau teisę parinkti pavadinimą arenai arba parduoti jos pavadinimą kuriai nors iš verslo struktūrų.

„Numatėme griežtas sąlygas koncesininkui, tačiau norime, kad ateitų stipri kompanija“, – sakė V.Gudėnas.

Arenos koncesijos sutarties sąlygos miesto tarybai turėtų būti pateiktos svarstyti spalio mėnesį.

Jei taryba joms pritars, bus skelbiamas tarptautinis konkursas. Tikimasi, kad nugalėtojas paaiškės ateinančių metų pradžioje.

Stabdo „Girstučio“ konkursą

Savivaldybė nusprendė stabdyti „Girstučio“ rūmų rekonstrukcijos darbų konkursą. Rugsėjo mėnesį parengtas konkurso, kurio darbų vertė 17 mln. litų, sąlygas pasiėmė apie 20 bendrovių.

Pagal pirmąjį konkurso variantą savivaldybė turėjo įsirengti ir valdyti tik 50 metrų ilgio baseiną, o kitą – 25 metrų ilgio baseiną turėjo valdyti būsimasis koncesininkas.

„Kadangi 25 metrų ilgio baseinas per varžybas turi būti naudojamas sportininkams apšilti, mes supratome, jog šis baseinas irgi turi priklausyti savivaldybei, kad netektų jo nuomotis iš verslininkų, todėl keičiame konkurso sąlygas“, – sakė V.Gudėnas.

Pagal projektą „Girstutyje“, be dviejų baseinų, dar turėtų būti įrengtas vandens pramogų parkas, kurį valdytų konkurso būdu parinktas koncesininkas.

Visa „Girstučio“ rekonstrukcijos kaina – 32 mln. litų. 22 mln. litų sudarytų valstybinės investicijos, o 10 mln. – privačios lėšos.

Nenori įsipareigoti

V.Gudėnas

Kauno savivaldybės administracijos direktorius

„Jei norėtume gauti tam tikrų lengvatų, taptume priklausomi nuo koncesininko, jis vėliau pradėtų iš mūsų reikalauti finansinių lėšų. Nenorime turėtų jokių finansinių įsipareigojimų. Jei rengsime miesto renginius, tai mokėsime nuomą, kaip ir kiti nuomininkai.“